不動産売却はインフィニティホームにお任せ下さい
不動産の売却は売主様のご事情によって売却方法が変わります。秘密厳守・無料査定・相談無料ですのでお気軽にお問い合わせ下さい！
STEP1 売却のご相談
売却のご事情や売却にかかる費用（税金・残債・測量・登記）など、ご相談時にご説明致します。
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STEP2 物件の確認、調査
ご売却物件の敷地・建物の権利関係、前面道路、隣地境界など査定に必要な確認調査を致します。
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STEP3 査定価格・媒介契約
過去の売却事例、現在の売却価格などさまざまな角度から売却価格を算出し、ご希望価格と照らし合わせて売却価格を決定致します。価格が決定しましたら、媒介契約を締結致します。媒介契約には専属専任媒介・専任媒介・一般媒介の３種類の契約が御座います。所有者様のご希望に合わせて締結させて頂きます。
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STEP4 売却活動の開始
ポータルサイトの掲載・ポスティングチラシ・新聞折込・オープンハウス・不動産ネットワークの登録などさまざまな売却活動を通して購入希望者を探します。また、1週間ごとに売却活動報告書を提出します。
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STEP5 購入申込、売買契約の締結
購入希望者から購入申込書を受領し売主様へご提出致します。売主様・買主様のご条件が整いましたら売買契約を交わして頂きます。また、契約時には手付金の領収書、契約印紙をご用意して頂きます。
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STEP6 売買契約後の手続
住宅ローンなどの残金を借入金融機関へ抵当権を抹消する手続きを致します。また、公共料金や引越しなど買主様に引渡せる状態にします。
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STEP7 決済・引渡
残代金の受領と同時に物件の引渡しを致します。司法書士に登記手続きをしてもらい売却手続きが完了致します。